Byggesak
Bovigo har erfaring fra et hundretalls byggesaker med forskjellige problemstillinger. I forlengelse av dette gjør vi også forundersøkelser og analysearbeid knyttet til byggesak, småskala eiendomsutvikling og i større skala med henblikk på reguleringsplaner.
Med Bovigo på laget har du en trygg og god samarbeidspartner til ditt neste prosjekt, smått eller stort.
Bovigo hjelper deg
Velger du Bovigo som søker til din byggesak, kan du stole på at vi leverer en solid og faglig sterk søknad til kommunen. Med vår kompetanse øker du sjansene betydelig for å realisere byggeprosjektet ditt. Bovigo har sentral godkjenning på søk, en offentlig godkjenningsordning fra Direktoratet for byggkvalitet (DiBK), som sikrer at vi har den nødvendige kompetansen og erfaringen for å håndtere byggesøknader på en effektiv og korrekt måte. Dette betyr enklere saksbehandling med kommunen, redusert risiko for feil og økt trygghet for deg som kunde.
Plan- og bygningsloven er fundamentalt sett en lov som skal legge til rette for bygging. Det er en såkalt «ja-lov». Det innebærer at dersom ditt prosjekt overholder krav etter plan- og bygningsloven, gjeldende arealplaner (som for eksempel kommuneplan og reguleringsplaner) og de tekniske kravene (som Byggteknisk forskrift (TEK17)), vil du normalt få byggetillatelse. Forutsatt at alle øvrige formelle krav til søknaden er oppfylt.
Likevel er det mange byggeprosjekter som viker fra noen av de satte kravene, da kreves en dispensasjonssøknad. En dispensasjon er en tillatelse fra kommunen som gir deg mulighet til å fravike fra bestemmelsene i plan- og bygningsloven, tilhørende forskrift eller en arealplan i den spesifikke byggesaken. Dette kan eksempelvis være aktuelt hvis du ønsker å bygge nærmere nabogrensen enn det som er tillatt, bygge høyere enn det som er angitt i kommuneplanen, eller benytte materialer som ikke er i samsvar med forskriftene.
Det er viktig å være klare over at byggesøknader som er avhengig av dispensasjoner er mer sårbare for avslag. Bovigo har likevel lang og bred erfaring med dispensasjonssøknader, slik at du er i de beste hender dersom ditt byggeprosjekt er avhengig av dispensasjon for gjennomføring.